L'osservatorio immobiliare a Gragnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gragnano

Mercato Immobiliare a Gragnano

domenica 25 settembre 2022

Gragnano, con una popolazione di 29.509 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gragnano è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.550 €/m².

Gragnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gragnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gragnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +8,59% appartamenti in vendita a Gragnano