Osservatorio del mercato immobiliare a Gragnano

Gragnano, con una popolazione di 27.989 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gragnano è compreso in tutta la città tra 970 €/m² e 2.305 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.085 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gragnano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.715 €/m².

Gragnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.085 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.