L'osservatorio immobiliare a Gragnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gragnano

Mercato Immobiliare a Gragnano

mercoledì 22 febbraio 2017

Gragnano, con una popolazione di 29.509 abitanti, Gragnanoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 177 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gragnano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.500 €/m².

Gragnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 822% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gragnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gragnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gragnano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 5,6 /m²/mese -2,36% appartamenti in vendita a Gragnano
casa indipendente € 2.000 /m² - -5,16% case indipendenti in vendita a Gragnano