L'osservatorio immobiliare a Gragnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gragnano

Mercato Immobiliare a Gragnano

venerdì 17 settembre 2021

Gragnano, con una popolazione di 29.509 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gragnano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 133), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Gragnano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.650 €/m².

Gragnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gragnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gragnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,47%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 7,6 /m²/mese -2,47% appartamenti in vendita a Gragnano