L'osservatorio immobiliare a Gragnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gragnano

Mercato Immobiliare a Gragnano

martedì 26 ottobre 2021

Gragnano, con una popolazione di 29.509 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Gragnano è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.700 €/m².

Gragnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gragnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gragnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 7,7 /m²/mese +0,59% appartamenti in vendita a Gragnano