L'osservatorio immobiliare a Giugliano in Campania

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giugliano in Campania

Mercato Immobiliare a Giugliano in Campania

venerdì 12 luglio 2024

Giugliano in Campania, con una popolazione di 124.222 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Varcaturo, Lago Patria, Licola, Casacelle, Massariola / Amodio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Varcaturo con oltre 410 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.785 annunci immobiliari, di cui 2.274 in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Giugliano in Campania è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.965 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.195 €/m²).
I prezzi a Giugliano in Campania sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.030 €/m² e 2.070 €/m² nel 60% dei casi.

Giugliano in Campania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casacelle (1.590 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lago Patria (1.680 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (COUNTRY PARK - PARCO COLLE DEGLI OSCI - PARCO SIMONA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.965 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (FASCIA LITORANEA LICOLA - VARCATURO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 625 €/m²).


zona vendita ricerca
Casacelle € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Casacelle
Lago Patria € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Lago Patria
Licola € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Licola
Massariola / Amodio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Massariola / Amodio
Varcaturo € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Varcaturo

Dinamica dei prezzi a Giugliano in Campania e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Giugliano in Campania
attico € 1.650 /m² - - attici in vendita a Giugliano in Campania
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Giugliano in Campania
bivano € 1.400 /m² € 8,7 /m²/mese - bivani in vendita a Giugliano in Campania
caposchiera € 1.350 /m² - - caposchiera in vendita a Giugliano in Campania
casa indipendente € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Giugliano in Campania
casa semindipendente € 1.600 /m² € 8,1 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Giugliano in Campania
esavano € 1.350 /m² - - esavani in vendita a Giugliano in Campania
locale commerciale € 1.300 /m² € 9,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Giugliano in Campania
mansarda € 1.500 /m² € 7,2 /m²/mese - mansarde in vendita a Giugliano in Campania
pentavano € 1.450 /m² - - pentavani in vendita a Giugliano in Campania
quadrivano € 1.550 /m² € 5,8 /m²/mese - quadrivani in vendita a Giugliano in Campania
trivano € 1.650 /m² € 6,4 /m²/mese - trivani in vendita a Giugliano in Campania
ufficio € 1.650 /m² € 7,3 /m²/mese - uffici in vendita a Giugliano in Campania
villa € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese - ville in vendita a Giugliano in Campania
villetta a schiera € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese - villette a schiera in vendita a Giugliano in Campania