L'osservatorio immobiliare a Frattamaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frattamaggiore

Mercato Immobiliare a Frattamaggiore

domenica 26 settembre 2021

Frattamaggiore, con una popolazione di 30.241 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 465 annunci immobiliari, di cui 337 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Frattamaggiore è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a Frattamaggiore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 2.050 €/m².

Frattamaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frattamaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frattamaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,76%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frattamaggiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese -0,58% appartamenti in vendita a Frattamaggiore
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,41% case indipendenti in vendita a Frattamaggiore
quadrivano € 1.700 /m² € 5,9 /m²/mese -2,47% quadrivani in vendita a Frattamaggiore
trivano € 1.700 /m² € 6,1 /m²/mese -1,36% trivani in vendita a Frattamaggiore
ufficio € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese -6,80% uffici in vendita a Frattamaggiore