L'osservatorio immobiliare a Frattamaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frattamaggiore

Mercato Immobiliare a Frattamaggiore

domenica 1 agosto 2021

Frattamaggiore, con una popolazione di 30.241 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 167 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Frattamaggiore è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Le quotazioni a Frattamaggiore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 2.050 €/m².

Frattamaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frattamaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frattamaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frattamaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,2 /m²/mese -3,31% appartamenti in vendita a Frattamaggiore
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,67% case indipendenti in vendita a Frattamaggiore
quadrivano € 1.650 /m² - -8,06% quadrivani in vendita a Frattamaggiore
trivano € 1.750 /m² € 6,7 /m²/mese -4,48% trivani in vendita a Frattamaggiore
ufficio € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +0,50% uffici in vendita a Frattamaggiore