L'osservatorio immobiliare a Frattamaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Frattamaggiore

Mercato Immobiliare a Frattamaggiore

sabato 27 maggio 2017

Frattamaggiore, con una popolazione di 30.241 abitanti, Frattamaggioreè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Frattamaggiore è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Frattamaggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Frattamaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Frattamaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frattamaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frattamaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,1 /m²/mese -1,71% appartamenti in vendita a Frattamaggiore
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,19% case indipendenti in vendita a Frattamaggiore
trivano € 1.750 /m² - +7,90% trivani in vendita a Frattamaggiore
villa € 2.000 /m² - +1,59% ville in vendita a Frattamaggiore