Osservatorio del mercato immobiliare a Frattamaggiore

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Frattamaggiore

Mercato Immobiliare a Frattamaggiore

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Frattamaggiore, con una popolazione di 28.623 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 385 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Frattamaggiore è compreso in tutta la città tra 1.035 €/m² e 1.990 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.970 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
I prezzi a Frattamaggiore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.350 €/m² e 2.665 €/m² nel 60% dei casi.

Frattamaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.970 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Frattamaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Frattamaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Frattamaggiore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese -9,53% appartamenti in vendita a Frattamaggiore appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -4,78% case indipendenti in vendita a Frattamaggiore case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Frattamaggiore case semindipendenti
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - -10,06% quadrivani in vendita a Frattamaggiore quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -13,09% trivani in vendita a Frattamaggiore trivani