Mercato Immobiliare ad Ercolano
martedì 22 agosto 2017Ercolano, con una popolazione di 53.677 abitanti, Ercolanoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Vito.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Vito con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 748 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Ercolano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ercolano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².
Ercolano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 107% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.