Osservatorio del mercato immobiliare a Crispano

Crispano, con una popolazione di 11.780 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Crispano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.370 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.215 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Crispano è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 640 €/m² e 1.825 €/m².

Crispano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.370 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.