L'osservatorio immobiliare a Cimitile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cimitile

Mercato Immobiliare a Cimitile

sabato 18 febbraio 2017

Cimitile, con una popolazione di 7.093 abitanti, Cimitileè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 465 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cimitile non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Cimitile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 883% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cimitile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cimitile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cimitile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,9 /m²/mese +9,07% appartamenti in vendita a Cimitile
casa indipendente € 1.150 /m² € 4,9 /m²/mese +11,32% case indipendenti in vendita a Cimitile
trivano € 1.500 /m² - +5,66% trivani in vendita a Cimitile
villa € 1.400 /m² - +4,24% ville in vendita a Cimitile