Osservatorio del mercato immobiliare a Cimitile

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cimitile

Mercato Immobiliare a Cimitile

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cimitile, con una popolazione di 6.903 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 25 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cimitile è compreso tra 810 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.155 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cimitile è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 720 €/m² e 1.530 €/m².

Cimitile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.155 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cimitile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cimitile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cimitile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -1,70% appartamenti in vendita a Cimitile appartamenti
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - +0,02% case indipendenti in vendita a Cimitile case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cimitile case semindipendenti