L'osservatorio immobiliare a Cicciano

Cicciano, con una popolazione di 12.698 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cicciano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cicciano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Cicciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.