L'osservatorio immobiliare a Cercola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cercola

Mercato Immobiliare a Cercola

giovedì 21 giugno 2018

Cercola, con una popolazione di 18.128 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cercola è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Cercola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Cercola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cercola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cercola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,6 /m²/mese -0,43% appartamenti in vendita a Cercola