Osservatorio del mercato immobiliare a Castello di Cisterna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castello di Cisterna

Mercato Immobiliare a Castello di Cisterna

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Castello di Cisterna, con una popolazione di 7.788 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castello di Cisterna è compreso tra 905 €/m² e 1.585 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.720 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castello di Cisterna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.065 €/m² e 2.410 €/m² nel 60% dei casi.

Castello di Cisterna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.720 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castello di Cisterna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Cisterna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Cisterna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +7,48% appartamenti in vendita a Castello di Cisterna appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +18,28% case indipendenti in vendita a Castello di Cisterna case indipendenti
villa 1.650 € 1.650 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +7,45% ville in vendita a Castello di Cisterna ville