L'osservatorio immobiliare a Castello di Cisterna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castello di Cisterna

Mercato Immobiliare a Castello di Cisterna

martedì 21 febbraio 2017

Castello di Cisterna, con una popolazione di 7.452 abitanti, Castello di Cisternaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 197 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castello di Cisterna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Castello di Cisterna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1197% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castello di Cisterna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Cisterna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Cisterna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 5,5 /m²/mese +0,05% appartamenti in vendita a Castello di Cisterna
casa indipendente € 1.600 /m² - +3,93% case indipendenti in vendita a Castello di Cisterna
villa € 1.700 /m² € 5 /m²/mese -0,17% ville in vendita a Castello di Cisterna