Osservatorio del mercato immobiliare a Castello di Cisterna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castello di Cisterna

Mercato Immobiliare a Castello di Cisterna

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castello di Cisterna, con una popolazione di 7.788 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castello di Cisterna è compreso tra 905 €/m² e 1.585 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.515 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.260 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castello di Cisterna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.015 €/m² e 1.905 €/m² nel 60% dei casi.

Castello di Cisterna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.515 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 558% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castello di Cisterna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castello di Cisterna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,07%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castello di Cisterna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.500 € 1.500 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +4,94% appartamenti in vendita a Castello di Cisterna appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -1,88% case indipendenti in vendita a Castello di Cisterna case indipendenti
villa 1.500 € 1.500 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +1,40% ville in vendita a Castello di Cisterna ville