L'osservatorio immobiliare a Casoria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casoria

Mercato Immobiliare a Casoria

mercoledì 17 aprile 2024

Casoria, con una popolazione di 74.268 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Arpino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 158 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.009 annunci immobiliari, di cui 764 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Casoria è compreso in tutta la città tra 815 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.190 €/m²).
I prezzi a Casoria sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.070 €/m² e 2.005 €/m² nel 60% dei casi.

Casoria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arpino (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.645 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (NUOVO CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.810 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (PERIFERIA A VOCAZIONE TERZIARIA (EX EUROMERCATO) E INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 815 €/m²).


zona vendita ricerca
Arpino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Arpino
Centro Storico € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Casoria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Casoria
bivano € 1.250 /m² € 8,6 /m²/mese - bivani in vendita a Casoria
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Casoria
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Casoria
locale commerciale € 1.250 /m² € 8,8 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Casoria
monolocale € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese - monolocali in vendita a Casoria
quadrivano € 1.800 /m² € 6,6 /m²/mese - quadrivani in vendita a Casoria
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita a Casoria
ufficio € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese - uffici in vendita a Casoria
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Casoria