L'osservatorio immobiliare a Casamicciola Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casamicciola Terme

Mercato Immobiliare a Casamicciola Terme

venerdì 21 gennaio 2022

Casamicciola Terme, con una popolazione di 8.080 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casamicciola Terme è compreso tra 1.200 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casamicciola Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.650 €/m² e 3.500 €/m² nel 60% dei casi.

Casamicciola Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 913% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casamicciola Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamicciola Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -0,52% appartamenti in vendita a Casamicciola Terme