L'osservatorio immobiliare a Casamicciola Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casamicciola Terme

Mercato Immobiliare a Casamicciola Terme

venerdì 17 settembre 2021

Casamicciola Terme, con una popolazione di 8.080 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casamicciola Terme è compreso tra 1.200 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casamicciola Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.950 €/m² e 3.600 €/m² nel 60% dei casi.

Casamicciola Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1380% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casamicciola Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamicciola Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² - +3,73% appartamenti in vendita a Casamicciola Terme