L'osservatorio immobiliare a Casamicciola Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casamicciola Terme

Mercato Immobiliare a Casamicciola Terme

giovedì 14 dicembre 2017

Casamicciola Terme, con una popolazione di 8.080 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casamicciola Terme è compreso tra 1.400 €/m² e 3.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 78% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casamicciola Terme sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.000 €/m² e 4.000 €/m².

Casamicciola Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1377% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casamicciola Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamicciola Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - -4,93% appartamenti in vendita a Casamicciola Terme