L'osservatorio immobiliare a Casamarciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casamarciano

Mercato Immobiliare a Casamarciano

sabato 31 luglio 2021

Casamarciano, con una popolazione di 3.272 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casamarciano è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Casamarciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.550 €/m².

Casamarciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casamarciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamarciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,2 /m²/mese +2,80% appartamenti in vendita a Casamarciano