Osservatorio del mercato immobiliare a Casamarciano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casamarciano

Mercato Immobiliare a Casamarciano

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Casamarciano, con una popolazione di 3.058 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 27 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casamarciano è compreso tra 750 €/m² e 1.290 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.255 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.920 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casamarciano è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 670 €/m² e 2.285 €/m².

Casamarciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.255 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casamarciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casamarciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,68%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casamarciano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -5,17% appartamenti in vendita a Casamarciano appartamenti
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -4,13% case indipendenti in vendita a Casamarciano case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - -4,60% case semindipendenti in vendita a Casamarciano case semindipendenti