L'osservatorio immobiliare a Casalnuovo di Napoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli

Mercato Immobiliare a Casalnuovo di Napoli

sabato 13 agosto 2022

Casalnuovo di Napoli, con una popolazione di 48.621 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 10 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavernanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavernanova con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 668 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 219 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Casalnuovo di Napoli è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Le quotazioni a Casalnuovo di Napoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.800 €/m².

Casalnuovo di Napoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tavernanova € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Tavernanova

Dinamica dei prezzi a Casalnuovo di Napoli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalnuovo di Napoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalnuovo di Napoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -2,59% appartamenti in vendita a Casalnuovo di Napoli
bivano € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese -2,52% bivani in vendita a Casalnuovo di Napoli
casa indipendente € 1.800 /m² - -0,98% case indipendenti in vendita a Casalnuovo di Napoli
locale commerciale € 1.200 /m² € 9,9 /m²/mese +1,44% locali commerciali in vendita a Casalnuovo di Napoli
quadrivano € 1.550 /m² - -4,88% quadrivani in vendita a Casalnuovo di Napoli
trivano € 1.600 /m² € 5,8 /m²/mese -0,68% trivani in vendita a Casalnuovo di Napoli
villa € 2.000 /m² - -0,34% ville in vendita a Casalnuovo di Napoli