L'osservatorio immobiliare a Cardito

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cardito

Mercato Immobiliare a Cardito

domenica 23 aprile 2017

Cardito, con una popolazione di 22.322 abitanti, Carditoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 11 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carditello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carditello con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 259 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cardito è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cardito è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Cardito ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 193% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carditello € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Carditello

Dinamica dei prezzi a Cardito e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cardito mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,76%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cardito, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Cardito
casa indipendente € 1.500 /m² - +3,63% case indipendenti in vendita a Cardito
villa € 1.800 /m² - -0,87% ville in vendita a Cardito