L'osservatorio immobiliare a Calvizzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvizzano

Mercato Immobiliare a Calvizzano

martedì 23 maggio 2017

Calvizzano, con una popolazione di 12.537 abitanti, Calvizzanoè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calvizzano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Calvizzano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m².

Calvizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 222% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calvizzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvizzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,97%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,2 /m²/mese -3,97% appartamenti in vendita a Calvizzano