Mercato Immobiliare a Calvizzano
venerdì 22 ottobre 2021Calvizzano, con una popolazione di 12.537 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 8 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Calvizzano è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.600 €/m².
Calvizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.