Osservatorio del mercato immobiliare a Caivano

Caivano, con una popolazione di 36.049 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 13 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pascarola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pascarola con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Caivano è compreso in tutta la città tra 705 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.225 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caivano è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 665 €/m² e 1.725 €/m².

Caivano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.