L'osservatorio immobiliare a Brusciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brusciano

Mercato Immobiliare a Brusciano

lunedì 25 settembre 2017

Brusciano, con una popolazione di 16.010 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 16 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: De Ruggiero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è De Ruggiero con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 375 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brusciano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brusciano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Brusciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
De Ruggiero € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona De Ruggiero

Dinamica dei prezzi a Brusciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brusciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,81%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brusciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,6 /m²/mese +3,09% appartamenti in vendita a Brusciano
casa indipendente € 1.450 /m² - +0,47% case indipendenti in vendita a Brusciano
villa € 1.650 /m² - +2,03% ville in vendita a Brusciano
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,38% villette a schiera in vendita a Brusciano