Osservatorio del mercato immobiliare a Brusciano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Brusciano

Mercato Immobiliare a Brusciano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Brusciano, con una popolazione di 15.913 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 16 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 265 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Brusciano è compreso in tutta la città tra 810 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.720 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.805 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Brusciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.025 €/m² e 2.360 €/m².

Brusciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.720 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brusciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brusciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brusciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.700 € 1.700 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -2,03% appartamenti in vendita a Brusciano appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -4,59% case indipendenti in vendita a Brusciano case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -8,51% case semindipendenti in vendita a Brusciano case semindipendenti
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - +3,83% quadrivani in vendita a Brusciano quadrivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - -5,44% ville in vendita a Brusciano ville