L'osservatorio immobiliare a Brusciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brusciano

Mercato Immobiliare a Brusciano

domenica 19 novembre 2017

Brusciano, con una popolazione di 16.010 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 16 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: De Ruggiero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è De Ruggiero con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 589 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 171 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brusciano è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Brusciano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Brusciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 257% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
De Ruggiero € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona De Ruggiero

Dinamica dei prezzi a Brusciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brusciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brusciano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,4 /m²/mese -1,42% appartamenti in vendita a Brusciano
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,97% case indipendenti in vendita a Brusciano
villa € 1.600 /m² - -8,64% ville in vendita a Brusciano
villetta a schiera € 1.600 /m² - -6,68% villette a schiera in vendita a Brusciano