Osservatorio del mercato immobiliare a Boscoreale

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Boscoreale

Mercato Immobiliare a Boscoreale

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Boscoreale, con una popolazione di 26.062 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 22 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Boscoreale è compreso in tutta la città tra 820 €/m² e 1.320 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.095 €/m² e 1.890 €/m².

Boscoreale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boscoreale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boscoreale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boscoreale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - +2,40% appartamenti in vendita a Boscoreale appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - -4,16% case indipendenti in vendita a Boscoreale case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +2,36% case semindipendenti in vendita a Boscoreale case semindipendenti