L'osservatorio immobiliare a Barano d'Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia

giovedì 17 agosto 2017

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.882 abitanti, Barano d'Ischiaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 62 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.250 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Barano d'Ischia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.450 €/m² e 3.650 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1212% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barano d'Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barano d'Ischia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² - +3,22% appartamenti in vendita a Barano d'Ischia