Osservatorio del mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.988 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.085 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.490 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Barano d'Ischia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.885 €/m² e 3.265 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.490 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 805% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.