L'osservatorio immobiliare a Barano d'Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia

domenica 24 settembre 2017

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.882 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 65 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.250 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Barano d'Ischia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.350 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1142% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barano d'Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barano d'Ischia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,35%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - -1,35% appartamenti in vendita a Barano d'Ischia