L'osservatorio immobiliare a Barano d'Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia

martedì 9 agosto 2022

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.882 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 49 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.100 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.850 €/m² e 3.450 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 860% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Barano d'Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia