L'osservatorio immobiliare a Barano d'Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia

martedì 17 luglio 2018

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.882 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.250 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Barano d'Ischia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.400 €/m² o superiori a 3.950 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1116% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barano d'Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barano d'Ischia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,91%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² - +0,91% appartamenti in vendita a Barano d'Ischia