L'osservatorio immobiliare a Barano d'Ischia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barano d'Ischia

Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia

lunedì 22 gennaio 2018

Barano d'Ischia, con una popolazione di 9.882 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 30 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Barano d'Ischia è compreso tra 1.250 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Barano d'Ischia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.400 €/m².

Barano d'Ischia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1023% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barano d'Ischia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barano d'Ischia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - -4,37% appartamenti in vendita a Barano d'Ischia