L'osservatorio immobiliare a Bacoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bacoli

Mercato Immobiliare a Bacoli

giovedì 28 marzo 2024

Bacoli, con una popolazione di 25.344 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fusaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fusaro con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 276 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Bacoli è compreso in tutta la città tra 1.195 €/m² e 2.510 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.545 €/m²) è di circa il 45% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.745 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (2.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bacoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.690 €/m² e 3.225 €/m².

Bacoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.545 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fusaro € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Fusaro

Dinamica dei prezzi a Bacoli e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 10,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Bacoli
casa indipendente € 2.650 /m² € 12 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Bacoli
villa € 2.650 /m² - - ville in vendita a Bacoli