Mercato Immobiliare a Bacoli
domenica 26 settembre 2021Bacoli, con una popolazione di 26.648 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Baia,
Fusaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Baia con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 377 annunci immobiliari, di cui 273 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Bacoli è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.950 €/m².
Bacoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.