Osservatorio del mercato immobiliare a Bacoli

Bacoli, con una popolazione di 25.344 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fusaro, Baia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fusaro con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Bacoli è compreso in tutta la città tra 1.220 €/m² e 2.510 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.720 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (2.220 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bacoli è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.775 €/m² e 3.425 €/m².

Bacoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.720 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.