Osservatorio del mercato immobiliare ad Arzano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arzano

Mercato Immobiliare ad Arzano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Arzano, con una popolazione di 32.057 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 7 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arzano è compreso in tutta la città tra 805 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.410 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.785 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.245 €/m²).
Le quotazioni ad Arzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.015 €/m² e 1.805 €/m².

Arzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.410 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - +7,52% appartamenti in vendita ad Arzano appartamenti
bivano 1.350 € 1.350 /m² - +9,13% bivani in vendita ad Arzano bivani
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - +1,10% case indipendenti in vendita ad Arzano case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - +13,15% case semindipendenti in vendita ad Arzano case semindipendenti
quadrivano 1.500 € 1.500 /m² - +8,01% quadrivani in vendita ad Arzano quadrivani
trivano 1.400 € 1.400 /m² - -5,14% trivani in vendita ad Arzano trivani