Mercato Immobiliare ad Anacapri
martedì 23 maggio 2017Anacapri, con una popolazione di 6.546 abitanti, Anacapriè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Anacapri è compreso tra 3.600 €/m² e 7.850 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 18,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.000 €/m²) è di circa il 291% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 230% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Anacapri sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 6.900 €/m² e 9.150 €/m².
Anacapri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.000 €/m², quindi circa il 38% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 4292% in più rispetto ai prezzi medi a
Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.