L'osservatorio immobiliare ad Anacapri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anacapri

Mercato Immobiliare ad Anacapri

martedì 23 gennaio 2018

Anacapri, con una popolazione di 6.546 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Anacapri è compreso tra 3.600 €/m² e 7.850 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 18,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.050 €/m²) è di circa il 311% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 241% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Anacapri sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 6.900 €/m² e 9.150 €/m².

Anacapri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.050 €/m², quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2964% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Anacapri e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 8.100 /m² - - case indipendenti in vendita ad Anacapri
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