Mercato Immobiliare ad Anacapri
venerdì 22 settembre 2017Anacapri, con una popolazione di 6.546 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 244 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Anacapri è compreso tra 3.600 €/m² e 7.850 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 18,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.200 €/m²) è di circa il 308% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 245% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Anacapri sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 7.050 €/m² e 9.350 €/m².
Anacapri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.200 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 3407% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.