Osservatorio del mercato immobiliare ad Anacapri

Anacapri, con una popolazione di 6.857 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 32 Km da Napoli.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Anacapri è compreso tra 4.020 €/m² e 7.315 €/m² per la compravendita e tra 9,4 €/m² mese e 17,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.245 €/m²) è di circa il 335% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.890 €/m² ed è anche di circa il 241% superiore alla quotazione media provinciale (2.410 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 6.505 €/m² e 9.840 €/m².

Anacapri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.245 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3109% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.