L'osservatorio immobiliare ad Afragola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Afragola

Mercato Immobiliare ad Afragola

lunedì 16 gennaio 2017

Afragola, con una popolazione di 63.820 abitanti, Afragolaè un comune della provincia di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Saggese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 184 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 927 annunci immobiliari, di cui 489 in vendita e 438 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Afragola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Saggese (1.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
Saggese € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Saggese

Dinamica dei prezzi ad Afragola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,1 /m²/mese -3,23% appartamenti in vendita ad Afragola
bivano € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese -5,06% bivani in vendita ad Afragola
casa indipendente € 1.550 /m² - +3,15% case indipendenti in vendita ad Afragola
villa € 1.750 /m² - +10,35% ville in vendita ad Afragola