L'osservatorio immobiliare ad Afragola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Afragola

Mercato Immobiliare ad Afragola

martedì 19 settembre 2017

Afragola, con una popolazione di 63.820 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 251 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.160 annunci immobiliari, di cui 706 in vendita e 454 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Afragola è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Afragola è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 59% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Afragola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da locali commerciali, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,6 /m²/mese -1,76% appartamenti in vendita ad Afragola
bivano € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese -5,82% bivani in vendita ad Afragola
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,47% case indipendenti in vendita ad Afragola
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,3 /m²/mese -0,09% locali commerciali in vendita ad Afragola
monolocale € 950 /m² € 6,5 /m²/mese -10,33% monolocali in vendita ad Afragola
trivano € 1.400 /m² € 5,4 /m²/mese -5,71% trivani in vendita ad Afragola
ufficio € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese -18,26% uffici in vendita ad Afragola
villa € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -1,11% ville in vendita ad Afragola