L'osservatorio immobiliare ad Afragola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Afragola

Mercato Immobiliare ad Afragola

martedì 7 dicembre 2021

Afragola, con una popolazione di 63.820 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 136 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 662 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Afragola è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Afragola è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m².

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 113% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Afragola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,36%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese -5,30% appartamenti in vendita ad Afragola
bivano € 1.150 /m² € 7,2 /m²/mese +1,37% bivani in vendita ad Afragola
casa indipendente € 1.400 /m² - -13,24% case indipendenti in vendita ad Afragola
locale commerciale € 1.650 /m² € 8,2 /m²/mese -0,40% locali commerciali in vendita ad Afragola
quadrivano € 1.350 /m² - +6,60% quadrivani in vendita ad Afragola
trivano € 1.400 /m² € 5,7 /m²/mese -6,11% trivani in vendita ad Afragola