L'osservatorio immobiliare ad Afragola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Afragola

Mercato Immobiliare ad Afragola

martedì 9 agosto 2022

Afragola, con una popolazione di 63.820 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 152 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 598 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 148 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Afragola è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi ad Afragola sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 102% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Afragola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +4,99% appartamenti in vendita ad Afragola
bivano € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese +6,25% bivani in vendita ad Afragola
trivano € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese +2,68% trivani in vendita ad Afragola