Osservatorio del mercato immobiliare ad Afragola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Afragola

Mercato Immobiliare ad Afragola

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Afragola, con una popolazione di 61.930 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 9 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 160 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 635 annunci immobiliari, di cui 458 in vendita e 177 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Afragola è compreso in tutta la città tra 795 €/m² e 2.040 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.590 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.235 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Afragola è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 990 €/m² e 2.190 €/m².

Afragola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.590 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centro Città 1.600 € 1.600 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese 200+ appartamenti Centro Città appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Afragola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Afragola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Afragola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +3,38% appartamenti in vendita ad Afragola appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² - -18,43% attici in vendita ad Afragola attici
bivano 1.300 € 1.300 /m² 8 € 8 /m² mese +6,30% bivani in vendita ad Afragola bivani
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - -6,51% case indipendenti in vendita ad Afragola case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - +5,04% case semindipendenti in vendita ad Afragola case semindipendenti
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - -24,80% quadrivani in vendita ad Afragola quadrivani
trivano 1.750 € 1.750 /m² 8 € 8 /m² mese +4,77% trivani in vendita ad Afragola trivani