L'osservatorio immobiliare ad Acerra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acerra

Mercato Immobiliare ad Acerra

martedì 17 luglio 2018

Acerra, con una popolazione di 56.465 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, Pezzalunga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 199 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.216 annunci immobiliari, di cui 935 in vendita e 281 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Acerra è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Acerra è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Acerra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Acerra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acerra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,20%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acerra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,2 /m²/mese -3,07% appartamenti in vendita ad Acerra
attico € 1.250 /m² - -2,04% attici in vendita ad Acerra
bivano € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese -17,48% bivani in vendita ad Acerra
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,26% case indipendenti in vendita ad Acerra
mansarda € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -1,35% mansarde in vendita ad Acerra
quadrivano € 1.200 /m² - -4,52% quadrivani in vendita ad Acerra
trivano € 1.300 /m² € 5,1 /m²/mese +0,54% trivani in vendita ad Acerra
ufficio € 1.100 /m² € 6,1 /m²/mese +2,95% uffici in vendita ad Acerra
villa € 1.150 /m² - -0,82% ville in vendita ad Acerra
villetta a schiera € 1.100 /m² - +3,44% villette a schiera in vendita ad Acerra