L'osservatorio immobiliare ad Acerra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acerra

Mercato Immobiliare ad Acerra

giovedì 23 novembre 2017

Acerra, con una popolazione di 56.465 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 958 annunci immobiliari, di cui 704 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Acerra è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Acerra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Acerra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 48% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Acerra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acerra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acerra, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,5 /m²/mese -1,33% appartamenti in vendita ad Acerra
attico € 1.300 /m² - -1,47% attici in vendita ad Acerra
casa indipendente € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese -0,78% case indipendenti in vendita ad Acerra
mansarda € 1.200 /m² € 5,2 /m²/mese -11,32% mansarde in vendita ad Acerra
quadrivano € 1.300 /m² - -11,18% quadrivani in vendita ad Acerra
trivano € 1.300 /m² - -0,05% trivani in vendita ad Acerra
villa € 1.300 /m² - -4,19% ville in vendita ad Acerra
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,80% villette a schiera in vendita ad Acerra