Osservatorio del mercato immobiliare ad Acerra

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Acerra

Mercato Immobiliare ad Acerra

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Acerra, con una popolazione di 58.473 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 84 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 650 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone ad Acerra è compreso in tutta la città tra 520 €/m² e 1.670 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.260 €/m²).
Le quotazioni ad Acerra sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 940 €/m² e 1.875 €/m².

Acerra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Centro Città 1.350 € 1.350 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese 300+ appartamenti Centro Città appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Acerra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acerra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,57%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acerra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +6,43% appartamenti in vendita ad Acerra appartamenti
attico 1.500 € 1.500 /m² - +16,22% attici in vendita ad Acerra attici
bivano 1.400 € 1.400 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese +12,12% bivani in vendita ad Acerra bivani
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² 5,3 € 5,3 /m² mese +3,26% case indipendenti in vendita ad Acerra case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +7,95% case semindipendenti in vendita ad Acerra case semindipendenti
mansarda 1.550 € 1.550 /m² - +13,01% mansarde in vendita ad Acerra mansarde
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² - +3,14% quadrivani in vendita ad Acerra quadrivani
trivano 1.450 € 1.450 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +7,00% trivani in vendita ad Acerra trivani
villa 1.350 € 1.350 /m² - -1,59% ville in vendita ad Acerra ville