L'osservatorio immobiliare ad Acerra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acerra

Mercato Immobiliare ad Acerra

venerdì 19 gennaio 2018

Acerra, con una popolazione di 56.465 abitanti, è un comune della città metropolitana di Napoli. Dista circa 15 Km da Napoli.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 179 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 973 annunci immobiliari, di cui 698 in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Acerra è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Acerra non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Acerra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Città € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città

Dinamica dei prezzi ad Acerra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acerra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acerra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,2 /m²/mese -1,66% appartamenti in vendita ad Acerra
attico € 1.250 /m² - -7,69% attici in vendita ad Acerra
casa indipendente € 1.250 /m² € 5 /m²/mese -5,71% case indipendenti in vendita ad Acerra
mansarda € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese -9,14% mansarde in vendita ad Acerra
quadrivano € 1.250 /m² € 4,8 /m²/mese +7,09% quadrivani in vendita ad Acerra
trivano € 1.350 /m² € 5,6 /m²/mese +2,46% trivani in vendita ad Acerra
ufficio € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese +4,03% uffici in vendita ad Acerra
villa € 1.250 /m² - -4,89% ville in vendita ad Acerra
villetta a schiera € 1.200 /m² - +4,20% villette a schiera in vendita ad Acerra