Mercato Immobiliare in provincia di Napoli
giovedì 17 agosto 2017La provincia di Napoli nella regione Campania ha una popolazione di 3.054.956 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti:
Napoli,
Giugliano in Campania,
Pozzuoli,
Nola,
Quarto,
Marano di Napoli,
Casoria,
Villaricca,
Marigliano.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 52% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 63.424 immobili in vendita e 31.729 in affitto, con un indice di circa 31 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 33.951 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.352 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 17.113 annunci in totale, seguita da negozi (5.322 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Napoli (37%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Capri (122 annunci per mille abitanti).
La provincia di Napoli ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.350 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 33% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.800 €/m² o superiori a 2.950 €/m².