L'osservatorio immobiliare a Vitulazio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vitulazio

Mercato Immobiliare a Vitulazio

venerdì 28 aprile 2017

Vitulazio, con una popolazione di 7.020 abitanti, Vitulazioè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 13 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 362 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vitulazio è compreso tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Vitulazio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Vitulazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vitulazio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vitulazio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,61%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vitulazio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 3,5 /m²/mese +2,38% appartamenti in vendita a Vitulazio
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Vitulazio
mansarda € 1.050 /m² - +1,42% mansarde in vendita a Vitulazio
quadrivano € 1.200 /m² - +7,66% quadrivani in vendita a Vitulazio
villa € 1.200 /m² - -2,74% ville in vendita a Vitulazio
villetta a schiera € 1.250 /m² - +4,20% villette a schiera in vendita a Vitulazio