Osservatorio del mercato immobiliare a Vitulazio

Vitulazio, con una popolazione di 7.653 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 13 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vitulazio è compreso tra 515 €/m² e 980 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.135 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.335 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 89). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Vitulazio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 860 €/m² e 1.465 €/m².

Vitulazio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.135 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.