L'osservatorio immobiliare a Villa di Briano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa di Briano

Mercato Immobiliare a Villa di Briano

domenica 13 giugno 2021

Villa di Briano, con una popolazione di 6.066 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 17 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa di Briano è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Villa di Briano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.450 €/m².

Villa di Briano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa di Briano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa di Briano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa di Briano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 1.050 /m² - +18,98% case indipendenti in vendita a Villa di Briano
villa € 1.000 /m² - +11,37% ville in vendita a Villa di Briano