L'osservatorio immobiliare a Valle di Maddaloni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valle di Maddaloni

Mercato Immobiliare a Valle di Maddaloni

venerdì 22 settembre 2017

Valle di Maddaloni, con una popolazione di 2.807 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valle di Maddaloni è compreso tra 350 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Valle di Maddaloni sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Valle di Maddaloni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Valle di Maddaloni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valle di Maddaloni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 3,4 /m²/mese +16,01% appartamenti in vendita a Valle di Maddaloni