Osservatorio del mercato immobiliare a Vairano Patenora

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vairano Patenora

Mercato Immobiliare a Vairano Patenora

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vairano Patenora, con una popolazione di 6.339 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 32 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vairano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vairano Scalo con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vairano Patenora è compreso tra 545 €/m² e 1.005 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vairano Patenora sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 550 €/m² e 1.260 €/m² nel 60% dei casi.

Vairano Patenora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Vairano Scalo 1.050 € 1.050 /m² - 10+ appartamenti Vairano Scalo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Vairano Patenora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vairano Patenora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vairano Patenora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - +10,39% appartamenti in vendita a Vairano Patenora appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +11,09% case indipendenti in vendita a Vairano Patenora case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vairano Patenora case semindipendenti