L'osservatorio immobiliare a Vairano Patenora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vairano Patenora

Mercato Immobiliare a Vairano Patenora

domenica 23 giugno 2024

Vairano Patenora, con una popolazione di 6.339 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 32 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vairano Scalo, Marzanello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vairano Scalo con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vairano Patenora è compreso tra 545 €/m² e 1.005 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (955 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.745 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Vairano Patenora è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 455 €/m² e 1.285 €/m².

Vairano Patenora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 955 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 288% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marzanello (1.010 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vairano Scalo (1.135 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (VAIRANO SCALO E MARZANELLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.005 €/m²), mentre al contrario la zona B4 (VAIRANO PATENORA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 545 €/m²).


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Marzanello € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Marzanello
Vairano Scalo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Vairano Scalo

Dinamica dei prezzi a Vairano Patenora e quotazioni immobiliari per tipologia


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