L'osservatorio immobiliare a Trentola-Ducenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trentola-Ducenta

Mercato Immobiliare a Trentola-Ducenta

lunedì 16 luglio 2018

Trentola-Ducenta, con una popolazione di 17.797 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 17 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 239 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Trentola-Ducenta è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trentola-Ducenta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Trentola-Ducenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trentola-Ducenta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trentola-Ducenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trentola-Ducenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 4,1 /m²/mese -5,01% appartamenti in vendita a Trentola-Ducenta
casa indipendente € 1.300 /m² € 4,1 /m²/mese +0,78% case indipendenti in vendita a Trentola-Ducenta
mansarda € 1.200 /m² € 4 /m²/mese - mansarde in vendita a Trentola-Ducenta
quadrivano € 1.450 /m² - -0,27% quadrivani in vendita a Trentola-Ducenta
villa € 1.350 /m² € 4 /m²/mese +3,66% ville in vendita a Trentola-Ducenta