L'osservatorio immobiliare a Trentola-Ducenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trentola-Ducenta

Mercato Immobiliare a Trentola-Ducenta

giovedì 23 novembre 2017

Trentola-Ducenta, con una popolazione di 17.797 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 17 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 594 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 241 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Trentola-Ducenta è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
I prezzi a Trentola-Ducenta sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Trentola-Ducenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trentola-Ducenta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trentola-Ducenta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trentola-Ducenta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 4,4 /m²/mese -0,53% appartamenti in vendita a Trentola-Ducenta
casa indipendente € 1.200 /m² € 4,4 /m²/mese -2,05% case indipendenti in vendita a Trentola-Ducenta
mansarda € 1.200 /m² € 4,2 /m²/mese +1,26% mansarde in vendita a Trentola-Ducenta
villa € 1.300 /m² € 4,4 /m²/mese +0,96% ville in vendita a Trentola-Ducenta