L'osservatorio immobiliare a Teverola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Teverola

Mercato Immobiliare a Teverola

martedì 7 dicembre 2021

Teverola, con una popolazione di 13.610 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 211 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Teverola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Teverola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m².

Teverola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 301% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Teverola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Teverola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Teverola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 4,3 /m²/mese +0,94% appartamenti in vendita a Teverola
quadrivano € 1.550 /m² - +3,66% quadrivani in vendita a Teverola
trivano € 1.300 /m² - -5,26% trivani in vendita a Teverola