L'osservatorio immobiliare a Teverola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Teverola

Mercato Immobiliare a Teverola

martedì 26 settembre 2017

Teverola, con una popolazione di 13.610 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Teverola è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Teverola sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m².

Teverola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Teverola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Teverola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Teverola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4,5 /m²/mese -4,95% appartamenti in vendita a Teverola
casa indipendente € 1.000 /m² - -14,85% case indipendenti in vendita a Teverola