L'osservatorio immobiliare a Teano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Teano

Mercato Immobiliare a Teano

venerdì 30 luglio 2021

Teano, con una popolazione di 12.587 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 29 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Teano è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Teano è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 400 €/m² o superiore a 1.300 €/m².

Teano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Teano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Teano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,23%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - - appartamenti in vendita a Teano
casa indipendente € 550 /m² - -9,23% case indipendenti in vendita a Teano