Osservatorio del mercato immobiliare a Teano

Teano, con una popolazione di 11.302 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 29 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Teano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Teano Scalo con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Teano è compreso in tutta la città tra 455 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Teano è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 330 €/m² o superiore a 955 €/m².

Teano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 71% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.