L'osservatorio immobiliare a Succivo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Succivo

Mercato Immobiliare a Succivo

martedì 16 gennaio 2018

Succivo, con una popolazione di 8.148 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 14 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 118 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Succivo è compreso tra 500 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Succivo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Succivo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Succivo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Succivo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Succivo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +0,79% appartamenti in vendita a Succivo
casa indipendente € 1.200 /m² - +10,02% case indipendenti in vendita a Succivo
villa € 1.150 /m² - +10,58% ville in vendita a Succivo