Osservatorio del mercato immobiliare a Sparanise

Sparanise, con una popolazione di 7.200 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 23 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sparanise è compreso tra 435 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Sparanise è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 425 €/m² e 1.015 €/m².

Sparanise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.