L'osservatorio immobiliare a Sessa Aurunca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sessa Aurunca

Mercato Immobiliare a Sessa Aurunca

sabato 18 maggio 2024

Sessa Aurunca, con una popolazione di 20.254 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 37 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baia Domizia, Piedimonte, Carano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baia Domizia con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 562 annunci immobiliari, di cui 527 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Sessa Aurunca è compreso in tutta la città tra 415 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.170 €/m²).
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sessa Aurunca è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 425 €/m² o superiore a 1.190 €/m².

Sessa Aurunca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Carano (635 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Carlo (1.910 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E16 (BAIA DOMIZIA NORD) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.550 €/m²), mentre al contrario la zona E19 (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 415 €/m²).


zona vendita ricerca
Baia Domizia € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Baia Domizia
Carano € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Carano
Piedimonte € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Piedimonte
San Carlo € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona San Carlo

Dinamica dei prezzi a Sessa Aurunca e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Sessa Aurunca
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Sessa Aurunca
casa semindipendente € 600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Sessa Aurunca
quadrivano € 750 /m² - - quadrivani in vendita a Sessa Aurunca
villa € 1.200 /m² - - ville in vendita a Sessa Aurunca