Osservatorio del mercato immobiliare a Sessa Aurunca

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sessa Aurunca

Mercato Immobiliare a Sessa Aurunca

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sessa Aurunca, con una popolazione di 20.254 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 37 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Piedimonte, Baia Domizia, San Carlo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Piedimonte con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 357 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (15) zone a Sessa Aurunca è compreso in tutta la città tra 415 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.235 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sessa Aurunca è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 470 €/m² o superiore a 1.315 €/m².

Sessa Aurunca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 170% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piedimonte (805 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Baia Domizia (2.010 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E16 (BAIA DOMIZIA NORD) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.600 €/m²), mentre al contrario la zona E19 (TORELLE, LAURO, S. CASTRESE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 415 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Baia Domizia 2.000 € 2.000 /m² - 10+ appartamenti Baia Domizia appartamenti
Piedimonte 800 € 800 /m² - 10+ appartamenti Piedimonte appartamenti

Dinamica dei prezzi a Sessa Aurunca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sessa Aurunca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sessa Aurunca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - -2,33% appartamenti in vendita a Sessa Aurunca appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Sessa Aurunca case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +12,18% case semindipendenti in vendita a Sessa Aurunca case semindipendenti
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - - quadrivani in vendita a Sessa Aurunca quadrivani
villa 1.150 € 1.150 /m² - -4,87% ville in vendita a Sessa Aurunca ville