L'osservatorio immobiliare a San Prisco

San Prisco, con una popolazione di 12.118 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prisco è compreso in tutta la città tra 665 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Prisco è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 765 €/m² e 1.665 €/m².

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.