L'osservatorio immobiliare a San Prisco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prisco

Mercato Immobiliare a San Prisco

venerdì 22 ottobre 2021

San Prisco, con una popolazione di 11.903 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 450 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prisco è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a San Prisco sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 800 €/m² e 1.900 €/m² nel 60% dei casi.

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 299% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Prisco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prisco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prisco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 4,8 /m²/mese +4,24% appartamenti in vendita a San Prisco
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,36% case indipendenti in vendita a San Prisco
mansarda € 1.250 /m² - -0,15% mansarde in vendita a San Prisco
quadrivano € 1.600 /m² - +11,38% quadrivani in vendita a San Prisco
trivano € 1.300 /m² - +9,30% trivani in vendita a San Prisco
ufficio € 1.150 /m² € 5,9 /m²/mese +12,27% uffici in vendita a San Prisco
villa € 1.200 /m² - +0,48% ville in vendita a San Prisco
villetta a schiera € 1.100 /m² - -2,00% villette a schiera in vendita a San Prisco