L'osservatorio immobiliare a San Prisco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prisco

Mercato Immobiliare a San Prisco

mercoledì 24 maggio 2017

San Prisco, con una popolazione di 11.903 abitanti, San Priscoè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 454 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 166 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prisco è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prisco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prisco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prisco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,82%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prisco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 4,7 /m²/mese -5,69% appartamenti in vendita a San Prisco
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,57% case indipendenti in vendita a San Prisco
mansarda € 1.150 /m² - -8,91% mansarde in vendita a San Prisco
quadrivano € 1.300 /m² - -10,39% quadrivani in vendita a San Prisco
trivano € 1.500 /m² - -10,07% trivani in vendita a San Prisco
villa € 1.250 /m² - +1,16% ville in vendita a San Prisco