L'osservatorio immobiliare a San Prisco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prisco

Mercato Immobiliare a San Prisco

lunedì 20 febbraio 2017

San Prisco, con una popolazione di 11.903 abitanti, San Priscoè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Prisco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prisco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prisco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,91%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prisco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,2 /m²/mese +3,46% appartamenti in vendita a San Prisco
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,64% case indipendenti in vendita a San Prisco
mansarda € 1.250 /m² - +0,23% mansarde in vendita a San Prisco
quadrivano € 1.500 /m² - +0,41% quadrivani in vendita a San Prisco
villa € 1.300 /m² - +1,13% ville in vendita a San Prisco