L'osservatorio immobiliare a San Prisco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prisco

Mercato Immobiliare a San Prisco

giovedì 21 giugno 2018

San Prisco, con una popolazione di 11.903 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 416 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prisco è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prisco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 172% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prisco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prisco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,95%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prisco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 4,5 /m²/mese -0,52% appartamenti in vendita a San Prisco
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,83% case indipendenti in vendita a San Prisco
mansarda € 1.300 /m² - -4,68% mansarde in vendita a San Prisco
quadrivano € 1.400 /m² - -1,29% quadrivani in vendita a San Prisco
trivano € 1.450 /m² - -4,75% trivani in vendita a San Prisco
villa € 1.200 /m² - -9,00% ville in vendita a San Prisco