L'osservatorio immobiliare a San Prisco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Prisco

Mercato Immobiliare a San Prisco

domenica 19 novembre 2017

San Prisco, con una popolazione di 11.903 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 511 annunci immobiliari, di cui 325 in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Prisco è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Prisco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

San Prisco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 250% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Prisco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Prisco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,30%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Prisco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 4,7 /m²/mese -0,01% appartamenti in vendita a San Prisco
casa indipendente € 1.200 /m² - +8,63% case indipendenti in vendita a San Prisco
mansarda € 1.250 /m² € 4,9 /m²/mese +6,02% mansarde in vendita a San Prisco
quadrivano € 1.300 /m² - -5,59% quadrivani in vendita a San Prisco
trivano € 1.400 /m² € 4,2 /m²/mese -4,62% trivani in vendita a San Prisco
villa € 1.350 /m² - +8,52% ville in vendita a San Prisco