L'osservatorio immobiliare a San Nicola la Strada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola la Strada

Mercato Immobiliare a San Nicola la Strada

mercoledì 18 gennaio 2017

San Nicola la Strada, con una popolazione di 21.157 abitanti, San Nicola la Stradaè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 3 Km da Caserta.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.288 annunci immobiliari, di cui 750 in vendita e 538 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Nicola la Strada non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

San Nicola la Strada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 447% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Nicola la Strada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Nicola la Strada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Nicola la Strada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 4,2 /m²/mese -2,80% appartamenti in vendita a San Nicola la Strada
attico € 1.400 /m² € 3,9 /m²/mese +0,84% attici in vendita a San Nicola la Strada
casa indipendente € 1.200 /m² € 4,4 /m²/mese -13,54% case indipendenti in vendita a San Nicola la Strada
mansarda € 1.400 /m² € 4,3 /m²/mese +1,32% mansarde in vendita a San Nicola la Strada
quadrivano € 1.550 /m² € 3,4 /m²/mese +4,42% quadrivani in vendita a San Nicola la Strada
trivano € 1.400 /m² € 4,7 /m²/mese -19,33% trivani in vendita a San Nicola la Strada