L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Mercato Immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

sabato 21 gennaio 2017

Santa Maria Capua Vetere, con una popolazione di 32.503 abitanti, Santa Maria Capua Vetereè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.473 annunci immobiliari, di cui 1.419 in vendita e 1.054 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Santa Maria Capua Vetere è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Santa Maria Capua Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Capua Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Capua Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Capua Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,1 /m²/mese +0,32% appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
attico € 1.300 /m² € 4,2 /m²/mese +5,37% attici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
bivano € 950 /m² € 5,4 /m²/mese +7,12% bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
casa indipendente € 1.050 /m² € 3,5 /m²/mese +3,16% case indipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
locale commerciale € 1.000 /m² € 8,1 /m²/mese -8,21% locali commerciali in vendita a Santa Maria Capua Vetere
mansarda € 1.200 /m² € 4,5 /m²/mese +1,11% mansarde in vendita a Santa Maria Capua Vetere
quadrivano € 1.200 /m² € 3,4 /m²/mese +0,87% quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
trivano € 1.050 /m² € 4 /m²/mese -1,73% trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
ufficio € 1.000 /m² € 5,4 /m²/mese -8,36% uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
villa € 1.200 /m² € 3,3 /m²/mese -0,34% ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere