L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Mercato Immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

lunedì 25 ottobre 2021

Santa Maria Capua Vetere, con una popolazione di 32.503 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.400 annunci immobiliari, di cui 1.027 in vendita e 373 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Maria Capua Vetere è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Santa Maria Capua Vetere sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Santa Maria Capua Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Capua Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Capua Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,36%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Capua Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese +2,10% appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
attico € 1.150 /m² - +5,18% attici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
bivano € 950 /m² € 6,3 /m²/mese +6,80% bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
casa indipendente € 950 /m² € 4,7 /m²/mese -1,70% case indipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
locale commerciale € 1.000 /m² € 9,1 /m²/mese -1,53% locali commerciali in vendita a Santa Maria Capua Vetere
mansarda € 1.050 /m² € 4,9 /m²/mese +6,01% mansarde in vendita a Santa Maria Capua Vetere
quadrivano € 1.050 /m² € 4,2 /m²/mese +1,49% quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
trivano € 1.000 /m² € 4,8 /m²/mese +2,55% trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
ufficio € 850 /m² € 5 /m²/mese -8,75% uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
villa € 1.000 /m² € 4,4 /m²/mese -1,08% ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere