L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Mercato Immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

martedì 28 settembre 2021

Santa Maria Capua Vetere, con una popolazione di 32.503 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.447 annunci immobiliari, di cui 1.043 in vendita e 404 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Maria Capua Vetere è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
I prezzi a Santa Maria Capua Vetere sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Santa Maria Capua Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Capua Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Capua Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,71%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Capua Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 4,7 /m²/mese +0,86% appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
attico € 1.150 /m² - +4,66% attici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
bivano € 950 /m² € 6 /m²/mese +0,39% bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
casa indipendente € 950 /m² € 5 /m²/mese -3,01% case indipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
locale commerciale € 1.000 /m² € 9,2 /m²/mese -5,31% locali commerciali in vendita a Santa Maria Capua Vetere
mansarda € 1.050 /m² € 4,6 /m²/mese +2,57% mansarde in vendita a Santa Maria Capua Vetere
quadrivano € 1.000 /m² € 4,4 /m²/mese -5,02% quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
trivano € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese +4,52% trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
ufficio € 900 /m² € 5 /m²/mese -7,62% uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
villa € 950 /m² € 4,7 /m²/mese -5,31% ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere