Osservatorio del mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Santa Maria Capua Vetere

Mercato Immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Santa Maria Capua Vetere, con una popolazione di 31.977 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 760 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 181 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Maria Capua Vetere è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
I prezzi a Santa Maria Capua Vetere sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 665 €/m² e 1.360 €/m² nel 60% dei casi.

Santa Maria Capua Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Capua Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Capua Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Capua Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese -3,96% appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere appartamenti
attico 1.350 € 1.350 /m² - - attici in vendita a Santa Maria Capua Vetere attici
bivano 900 € 900 /m² - +2,44% bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere bivani
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese +4,55% case indipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -11,71% case semindipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere case semindipendenti
locale commerciale 1.100 € 1.100 /m² 10 € 10 /m² mese -3,77% locali commerciali in vendita a Santa Maria Capua Vetere locali commerciali
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - -9,21% quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere quadrivani
trivano 1.000 € 1.000 /m² - -8,04% trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere trivani
ufficio 1.050 € 1.050 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese -0,98% uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere uffici
villa 1.100 € 1.100 /m² - +11,33% ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere ville