L'osservatorio immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

Mercato Immobiliare a Santa Maria Capua Vetere

giovedì 21 settembre 2017

Santa Maria Capua Vetere, con una popolazione di 32.503 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 6 Km da Caserta.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.183 annunci immobiliari, di cui 1.360 in vendita e 823 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Santa Maria Capua Vetere è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Santa Maria Capua Vetere non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Santa Maria Capua Vetere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria Capua Vetere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria Capua Vetere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,00%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria Capua Vetere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,5 /m²/mese +1,48% appartamenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
attico € 1.250 /m² € 4,5 /m²/mese +4,76% attici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
bivano € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese +2,22% bivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
casa indipendente € 1.100 /m² € 4,5 /m²/mese -1,01% case indipendenti in vendita a Santa Maria Capua Vetere
locale commerciale € 1.100 /m² € 8,4 /m²/mese +2,59% locali commerciali in vendita a Santa Maria Capua Vetere
mansarda € 1.200 /m² € 4,7 /m²/mese +2,21% mansarde in vendita a Santa Maria Capua Vetere
quadrivano € 1.200 /m² € 3,9 /m²/mese -3,55% quadrivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
trivano € 1.150 /m² € 4,4 /m²/mese +3,17% trivani in vendita a Santa Maria Capua Vetere
ufficio € 950 /m² € 5,4 /m²/mese +1,75% uffici in vendita a Santa Maria Capua Vetere
villa € 1.250 /m² € 4,3 /m²/mese -0,14% ville in vendita a Santa Maria Capua Vetere