L'osservatorio immobiliare a Santa Maria a Vico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria a Vico

Mercato Immobiliare a Santa Maria a Vico

lunedì 16 gennaio 2017

Santa Maria a Vico, con una popolazione di 14.134 abitanti, Santa Maria a Vicoè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 12 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 238 annunci immobiliari, di cui 180 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Maria a Vico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 950 €/m².

Santa Maria a Vico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Maria a Vico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria a Vico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria a Vico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,2 /m²/mese -8,48% appartamenti in vendita a Santa Maria a Vico
casa indipendente € 800 /m² - +3,30% case indipendenti in vendita a Santa Maria a Vico
villa € 950 /m² - -2,68% ville in vendita a Santa Maria a Vico