L'osservatorio immobiliare a Santa Maria a Vico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria a Vico

Mercato Immobiliare a Santa Maria a Vico

lunedì 16 maggio 2022

Santa Maria a Vico, con una popolazione di 14.134 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 12 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 228 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Santa Maria a Vico è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Santa Maria a Vico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 550 €/m² e 1.250 €/m² nel 60% dei casi.

Santa Maria a Vico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria a Vico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria a Vico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,43%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -2,43% appartamenti in vendita a Santa Maria a Vico
locale commerciale € 850 /m² - - locali commerciali in vendita a Santa Maria a Vico
ufficio € 650 /m² - - uffici in vendita a Santa Maria a Vico