Mercato Immobiliare a San Marcellino
mercoledì 9 ottobre 2024San Marcellino, con una popolazione di 14.772 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Marcellino è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.275 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.025 €/m² e 1.600 €/m².
San Marcellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.275 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.