Mercato Immobiliare a San Marcellino
venerdì 12 agosto 2022San Marcellino, con una popolazione di 12.643 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Marcellino è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Marcellino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m².
San Marcellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.