L'osservatorio immobiliare a San Marcellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Marcellino

Mercato Immobiliare a San Marcellino

mercoledì 17 aprile 2024

San Marcellino, con una popolazione di 14.772 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 16 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Marcellino è compreso in tutta la città tra 635 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.185 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Marcellino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.025 €/m² e 1.575 €/m².

San Marcellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Marcellino e quotazioni immobiliari per tipologia


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