Osservatorio del mercato immobiliare a San Felice a Cancello

San Felice a Cancello, con una popolazione di 16.900 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 13 Km da Caserta.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cancello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cancello con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Felice a Cancello è compreso in tutta la città tra 435 €/m² e 875 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.205 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a San Felice a Cancello è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 515 €/m² e 1.250 €/m².

San Felice a Cancello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.