L'osservatorio immobiliare a San Cipriano d'Aversa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cipriano d'Aversa

Mercato Immobiliare a San Cipriano d'Aversa

venerdì 21 gennaio 2022

San Cipriano d'Aversa, con una popolazione di 13.416 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 19 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Cipriano d'Aversa è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Cipriano d'Aversa è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 850 €/m².

San Cipriano d'Aversa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 77% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Cipriano d'Aversa e quotazioni immobiliari per tipologia