L'osservatorio immobiliare a Recale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Recale

Mercato Immobiliare a Recale

domenica 22 gennaio 2017

Recale, con una popolazione di 7.611 abitanti, Recaleè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 168 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Recale è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Recale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 576% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Recale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Recale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Recale, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 3,9 /m²/mese -9,99% appartamenti in vendita a Recale
casa indipendente € 1.000 /m² - -14,39% case indipendenti in vendita a Recale