L'osservatorio immobiliare a Recale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Recale

Mercato Immobiliare a Recale

sabato 21 luglio 2018

Recale, con una popolazione di 7.611 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 4 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Recale è compreso tra 600 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Recale è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Recale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Recale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Recale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,13%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4 /m²/mese +1,13% appartamenti in vendita a Recale