L'osservatorio immobiliare a Presenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Presenzano

Mercato Immobiliare a Presenzano

sabato 16 dicembre 2017

Presenzano, con una popolazione di 1.747 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 39 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Presenzano è compreso tra 450 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 75% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Presenzano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 350 €/m² o superiori a 550 €/m².

Presenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 450 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 98% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Presenzano e quotazioni immobiliari per tipologia