L'osservatorio immobiliare a Presenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Presenzano

Mercato Immobiliare a Presenzano

venerdì 12 luglio 2024

Presenzano, con una popolazione di 1.620 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 39 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 59 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Presenzano è compreso tra 455 €/m² e 685 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (520 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Presenzano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 315 €/m² e 725 €/m².

Presenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 520 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 108% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Presenzano e quotazioni immobiliari per tipologia