Osservatorio del mercato immobiliare a Pietramelara

Pietramelara, con una popolazione di 4.497 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 24 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pietramelara è compreso tra 415 €/m² e 835 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 580 €/m² e 1.075 €/m².

Pietramelara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.