L'osservatorio immobiliare a Piedimonte Matese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piedimonte Matese

Mercato Immobiliare a Piedimonte Matese

domenica 17 dicembre 2017

Piedimonte Matese, con una popolazione di 11.504 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 29 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Piedimonte Matese è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Piedimonte Matese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Piedimonte Matese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 93% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piedimonte Matese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piedimonte Matese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piedimonte Matese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 3,9 /m²/mese +0,52% appartamenti in vendita a Piedimonte Matese
casa indipendente € 800 /m² - +3,39% case indipendenti in vendita a Piedimonte Matese