Osservatorio del mercato immobiliare a Piana di Monte Verna

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Piana di Monte Verna

Mercato Immobiliare a Piana di Monte Verna

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Piana di Monte Verna, con una popolazione di 2.076 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 9 Km da Caserta.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Piana di Monte Verna è compreso tra 515 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 2,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 475 €/m² e 885 €/m².

Piana di Monte Verna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piana di Monte Verna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piana di Monte Verna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piana di Monte Verna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -2,44% appartamenti in vendita a Piana di Monte Verna appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -5,28% case indipendenti in vendita a Piana di Monte Verna case indipendenti
villa 650 € 650 /m² - -8,63% ville in vendita a Piana di Monte Verna ville