L'osservatorio immobiliare a Parete

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parete

Mercato Immobiliare a Parete

lunedì 27 febbraio 2017

Parete, con una popolazione di 11.012 abitanti, Pareteè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 20 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Parete non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Parete ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parete e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parete mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parete, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da caposchiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 4 /m²/mese -2,40% appartamenti in vendita a Parete
caposchiera € 1.100 /m² - +3,89% caposchiera in vendita a Parete
casa indipendente € 1.100 /m² - -6,01% case indipendenti in vendita a Parete
mansarda € 1.050 /m² - -5,09% mansarde in vendita a Parete
villa € 1.100 /m² - -5,80% ville in vendita a Parete
villetta a schiera € 1.050 /m² - -3,53% villette a schiera in vendita a Parete