L'osservatorio immobiliare a Parete

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parete

Mercato Immobiliare a Parete

venerdì 20 gennaio 2017

Parete, con una popolazione di 11.012 abitanti, Pareteè un comune della provincia di Caserta. Dista circa 20 Km da Caserta.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 307 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Parete sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m².

Parete ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parete e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parete mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parete, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da caposchiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -4,52% appartamenti in vendita a Parete
caposchiera € 1.100 /m² - +12,82% caposchiera in vendita a Parete
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,63% case indipendenti in vendita a Parete
mansarda € 1.050 /m² - -7,77% mansarde in vendita a Parete
villa € 1.150 /m² - +2,66% ville in vendita a Parete
villetta a schiera € 1.000 /m² - -0,07% villette a schiera in vendita a Parete