L'osservatorio immobiliare a Parete

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parete

Mercato Immobiliare a Parete

giovedì 5 agosto 2021

Parete, con una popolazione di 11.012 abitanti, è un comune della provincia di Caserta. Dista circa 20 Km da Caserta.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 524 annunci immobiliari, di cui 477 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parete è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Parete ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 307% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parete e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parete mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parete, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 4 /m²/mese +3,57% appartamenti in vendita a Parete
bifamiliare € 1.200 /m² - -3,38% bifamiliari in vendita a Parete
caposchiera € 1.200 /m² - -6,53% caposchiera in vendita a Parete
casa indipendente € 1.250 /m² € 4,7 /m²/mese +0,60% case indipendenti in vendita a Parete
mansarda € 1.200 /m² - -7,32% mansarde in vendita a Parete
quadrivano € 1.450 /m² - +4,73% quadrivani in vendita a Parete
trivano € 1.500 /m² - -0,11% trivani in vendita a Parete
ufficio € 1.250 /m² - -7,08% uffici in vendita a Parete
villa € 1.250 /m² € 4,7 /m²/mese +0,14% ville in vendita a Parete
villetta a schiera € 1.200 /m² - +2,33% villette a schiera in vendita a Parete